桜区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）35.0万円

70㎡なら約2,450万円

206件実際の取引

-1.1%1年前と比べて

8町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報72件、成約価格情報134件です。集計方法

データから読み取れること

桜区の㎡単価の中央値は35.0万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約12%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は35.0万円で、その前の1年（35.4万円）と比べて-1.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約49%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（67%）で、中央値は70㎡・2,500万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い8町

1道場38.6万

2山久保38.5万

3西堀38.4万

4田島36.9万

5南元宿30.0万

6栄和28.6万

7大字下大久保21.4万

8大字上大久保18.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,250万円40㎡・10件

2K〜2LDK 1,950万円60㎡・40件

3K〜3LDK 2,500万円70㎡・137件

4部屋以上 2,800万円80㎡・13件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ