川口市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,700万円

土地の広さ（真ん中の値）100㎡（約30坪）

2,481件実際の取引

+5.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報985件、成約価格情報1496件です。集計方法

データから読み取れること

川口市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は37.3万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約54%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,700万円、土地の広さの真ん中は100㎡（約30坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は38.0万円で、その前の1年（36.2万円）と比べて+5.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約55%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（47%）で、価格の真ん中は3,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1中青木55.2万

2芝52.9万

3元郷50.0万

4大字芝49.3万

5南鳩ヶ谷44.6万

6上青木42.4万

7前川40.0万

8戸塚東39.0万

9朝日38.8万

10上青木西37.6万

11大字安行領根岸30.7万

12大字安行原25.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,600万円70㎡・1164件

100〜150㎡ 3,500万円110㎡・1027件

150〜200㎡ 3,800万円165㎡・112件

200〜300㎡ 5,250万円230㎡・78件

300㎡以上 12,000万円415㎡・100件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ