西区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）42.7万円

30坪（約99㎡）なら約1,280万円

106件実際の取引

+4.3%1年前と比べて

5町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報106件です。集計方法

データから読み取れること

西区の㎡単価の中央値は12.9万円（坪単価42.7万円）で、埼玉県全体（9.3万円）より約38%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は13.0万円で、その前の1年（12.5万円）と比べて+4.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは150〜200㎡（32%）で、価格の真ん中は2,450万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約7%低くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い5町

1宮前町坪58万

2大字指扇坪54万

3三橋坪44万

4大字佐知川坪40万

5大字西遊馬坪30万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 650万円坪38万円・11件

100〜150㎡ 1,900万円坪51万円・23件

150〜200㎡ 2,450万円坪49万円・34件

200〜300㎡ 1,800万円坪23万円・17件

300㎡以上 2,700万円坪15万円・21件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ