西区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）16.9万円

70㎡なら約1,185万円

144件実際の取引

-8.8%1年前と比べて

8町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報45件、成約価格情報99件です。集計方法

データから読み取れること

西区の㎡単価の中央値は16.9万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約58%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は16.0万円で、その前の1年（17.6万円）と比べて-8.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約61%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（52%）で、中央値は65㎡・1,900万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い8町

1西大宮54.3万

2大字指扇34.5万

3宮前町29.2万

4大字指扇領別所27.7万

5三橋14.4万

6大字西遊馬9.5万

7大字高木9.3万

8大字植田谷本8.4万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 件数が少ないため表示していません

2K〜2LDK 500万円55㎡・52件

3K〜3LDK 1,900万円65㎡・75件

4部屋以上 4,300万円88㎡・14件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ