小田原市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）33.3万円

70㎡なら約2,333万円

214件実際の取引

-9.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報82件、成約価格情報132件です。集計方法

データから読み取れること

小田原市の㎡単価の中央値は33.3万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約37%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は31.4万円で、その前の1年（34.7万円）と比べて-9.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約71%低くなっています。
取引が最も多い間取りは2K〜2LDK（42%）で、中央値は65㎡・2,300万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1栄町68.6万

2本町55.9万

3浜町48.3万

4城山39.7万

5扇町38.7万

6前川32.2万

7国府津29.1万

8中町23.6万

9酒匂23.1万

10久野19.4万

11板橋13.5万

12西酒匂10.8万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,400万円60㎡・29件

2K〜2LDK 2,300万円65㎡・90件

3K〜3LDK 3,000万円70㎡・80件

4部屋以上 1,650万円75㎡・10件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ