小田原市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,700万円

土地の広さ（真ん中の値）145㎡（約44坪）

555件実際の取引

-3.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報273件、成約価格情報282件です。集計方法

データから読み取れること

小田原市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は16.7万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約51%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,700万円、土地の広さの真ん中は145㎡（約44坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は16.6万円で、その前の1年（17.1万円）と比べて-3.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約56%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（46%）で、価格の真ん中は2,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1扇町26.6万

2酒匂21.8万

3小八幡20.8万

4栢山20.7万

5久野20.0万

6堀之内18.0万

7城山17.6万

8国府津17.0万

9飯田岡15.2万

10東町14.9万

11蓮正寺12.9万

12小竹8.1万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,500万円85㎡・45件

100〜150㎡ 2,600万円125㎡・253件

150〜200㎡ 2,900万円160㎡・120件

200〜300㎡ 2,900万円230㎡・79件

300㎡以上 3,700万円458㎡・58件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ