小田原市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）32.0万円

30坪（約99㎡）なら約960万円

245件実際の取引

-6.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報245件です。集計方法

データから読み取れること

小田原市の㎡単価の中央値は9.7万円（坪単価32.0万円）で、神奈川県全体（19.0万円）より約49%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は9.4万円で、その前の1年（10.0万円）と比べて-6.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは300㎡以上（27%）で、価格の真ん中は3,300万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約58%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1本町坪79万

2南町坪73万

3南鴨宮坪54万

4浜町坪45万

5寿町坪40万

6扇町坪40万

7久野坪37万

8城山坪36万

9国府津坪36万

10酒匂坪35万

11栢山坪31万

12飯泉坪21万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 630万円坪41万円・13件

100〜150㎡ 1,500万円坪38万円・50件

150〜200㎡ 1,700万円坪33万円・66件

200〜300㎡ 2,200万円坪29万円・49件

300㎡以上 3,300万円坪24万円・67件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ