川崎区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）70.0万円

70㎡なら約4,900万円

1,437件実際の取引

+4.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報710件、成約価格情報727件です。集計方法

データから読み取れること

川崎区の㎡単価の中央値は70.0万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約33%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は71.4万円で、その前の1年（68.3万円）と比べて+4.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約55%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（36%）で、中央値は20㎡・2,300万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1榎町115.0万

2砂子105.0万

3南町93.5万

4港町93.3万

5貝塚90.0万

6本町89.2万

7日進町74.2万

8大師駅前72.5万

9中瀬64.0万

10小田栄58.8万

11京町48.6万

12藤崎45.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,300万円20㎡・524件

2K〜2LDK 4,000万円60㎡・247件

3K〜3LDK 4,300万円70㎡・517件

4部屋以上 4,950万円85㎡・68件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ