青葉区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）58.3万円

70㎡なら約4,083万円

1,264件実際の取引

-2.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報378件、成約価格情報886件です。集計方法

データから読み取れること

青葉区の㎡単価の中央値は58.3万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約11%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は57.1万円で、その前の1年（58.7万円）と比べて-2.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約58%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（58%）で、中央値は75㎡・4,700万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1桜台95.0万

2美しが丘94.7万

3つつじが丘93.1万

4新石川78.3万

5荏田西66.2万

6市ケ尾町60.0万

7あざみ野58.8万

8藤が丘58.6万

9青葉台58.3万

10荏田町50.0万

11しらとり台43.7万

12すすき野28.6万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,600万円40㎡・83件

2K〜2LDK 3,400万円60㎡・298件

3K〜3LDK 4,700万円75㎡・735件

4部屋以上 4,650万円92㎡・122件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ