港北区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）65.7万円

70㎡なら約4,600万円

2,164件実際の取引

+4.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報844件、成約価格情報1320件です。集計方法

データから読み取れること

港北区の㎡単価の中央値は65.7万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約25%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は67.1万円で、その前の1年（64.3万円）と比べて+4.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約57%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（45%）で、中央値は70㎡・4,800万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1箕輪町108.6万

2綱島東90.0万

3新横浜85.0万

4綱島西66.2万

5樽町65.0万

6日吉本町64.3万

7大倉山61.8万

8新羽町60.0万

9菊名58.7万

10大豆戸町57.1万

11新吉田東57.0万

12日吉51.5万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,300万円30㎡・494件

2K〜2LDK 3,750万円60㎡・478件

3K〜3LDK 4,800万円70㎡・971件

4部屋以上 6,000万円95㎡・134件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ