川崎区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,800万円

土地の広さ（真ん中の値）65㎡（約20坪）

669件実際の取引

+6.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報322件、成約価格情報347件です。集計方法

データから読み取れること

川崎区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は70.9万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約109%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,800万円、土地の広さの真ん中は65㎡（約20坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は72.6万円で、その前の1年（68.0万円）と比べて+6.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約40%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（74%）で、価格の真ん中は4,400万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1中瀬80.0万

2観音73.3万

3京町72.7万

4鋼管通71.1万

5池上新町69.7万

6桜本69.3万

7渡田68.0万

8藤崎68.0万

9大島67.9万

10浜町67.3万

11小田66.2万

12浅田60.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,400万円60㎡・493件

100〜150㎡ 5,600万円115㎡・87件

150〜200㎡ 10,000万円170㎡・29件

200〜300㎡ 13,500万円240㎡・32件

300㎡以上 25,000万円500㎡・28件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ