磯子区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）37.3万円

70㎡なら約2,611万円

854件実際の取引

+0.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報324件、成約価格情報530件です。集計方法

データから読み取れること

磯子区の㎡単価の中央値は37.3万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約29%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は37.3万円で、その前の1年（37.1万円）と比べて+0.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約60%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（52%）で、中央値は70㎡・2,800万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1磯子台76.5万

2中原74.9万

3東町44.5万

4汐見台43.7万

5西町41.7万

6森41.3万

7磯子36.9万

8杉田36.7万

9丸山33.6万

10岡村28.8万

11洋光台24.0万

12上中里町17.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 800万円25㎡・99件

2K〜2LDK 1,800万円55㎡・241件

3K〜3LDK 2,800万円70㎡・446件

4部屋以上 3,700万円100㎡・58件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ