磯子区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,100万円

土地の広さ（真ん中の値）115㎡（約35坪）

613件実際の取引

+1.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報274件、成約価格情報339件です。集計方法

データから読み取れること

磯子区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は36.7万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約8%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,100万円、土地の広さの真ん中は115㎡（約35坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は36.9万円で、その前の1年（36.3万円）と比べて+1.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約55%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（37%）で、価格の真ん中は4,300万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1丸山56.0万

2森が丘48.0万

3滝頭44.6万

4久木町40.9万

5田中39.1万

6中原37.3万

7洋光台36.2万

8森36.2万

9栗木32.4万

10杉田31.8万

11岡村28.7万

12磯子28.7万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,400万円65㎡・195件

100〜150㎡ 4,300万円115㎡・228件

150〜200㎡ 5,100万円170㎡・115件

200〜300㎡ 5,300万円220㎡・47件

300㎡以上 7,950万円410㎡・28件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ