磯子区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）69.9万円

30坪（約99㎡）なら約2,097万円

91件実際の取引

-12.2%1年前と比べて

6町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報91件です。集計方法

データから読み取れること

磯子区の㎡単価の中央値は21.1万円（坪単価69.9万円）で、神奈川県全体（19.0万円）より約11%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は19.0万円で、その前の1年（21.6万円）と比べて-12.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（24%）で、価格の真ん中は2,950万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約92%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い6町

1森坪109万

2洋光台坪81万

3森が丘坪81万

4岡村坪47万

5栗木坪46万

6杉田坪42万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 1,500万円坪62万円・15件

100〜150㎡ 2,950万円坪93万円・22件

150〜200㎡ 4,050万円坪82万円・20件

200〜300㎡ 3,100万円坪44万円・18件

300㎡以上 7,750万円坪71万円・16件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ