南区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）37.1万円

70㎡なら約2,600万円

925件実際の取引

-0.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報366件、成約価格情報559件です。集計方法

データから読み取れること

南区の㎡単価の中央値は37.1万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約30%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は37.1万円で、その前の1年（37.2万円）と比べて-0.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約59%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（55%）で、中央値は70㎡・3,000万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1相模大野72.3万

2上鶴間本町56.9万

3上鶴間48.1万

4古淵43.1万

5相南41.3万

6南台38.7万

7東林間32.7万

8大野台28.6万

9相模台25.8万

10鵜野森23.7万

11新磯野12.4万

12相武台団地9.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 680万円20㎡・89件

2K〜2LDK 1,700万円55㎡・255件

3K〜3LDK 3,000万円70㎡・510件

4部屋以上 3,800万円85㎡・43件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ