市原市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）22.0万円

70㎡なら約1,540万円

247件実際の取引

+8.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報87件、成約価格情報160件です。集計方法

データから読み取れること

市原市の㎡単価の中央値は22.0万円で、千葉県全体（34.3万円）より約36%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は23.1万円で、その前の1年（21.3万円）と比べて+8.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約65%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（45%）で、中央値は70㎡・1,600万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1ちはら台西42.8万

2五所30.0万

3八幡26.2万

4五井中央西25.3万

5五井20.7万

6ちはら台南17.5万

7辰巳台東17.1万

8姉崎16.9万

9ちはら台東16.8万

10青葉台11.6万

11八幡北町11.0万

12能満5.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,000万円50㎡・47件

2K〜2LDK 1,450万円60㎡・64件

3K〜3LDK 1,600万円70㎡・112件

4部屋以上 1,300万円90㎡・24件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ