武蔵村山市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,900万円

土地の広さ（真ん中の値）125㎡（約38坪）

358件実際の取引

+13.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報130件、成約価格情報228件です。集計方法

データから読み取れること

武蔵村山市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は22.3万円で、東京都全体（57.1万円）より約61%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,900万円、土地の広さの真ん中は125㎡（約38坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は23.1万円で、その前の1年（20.3万円）と比べて+13.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約53%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（75%）で、価格の真ん中は3,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1大南26.7万

2神明26.4万

3三ツ藤25.0万

4中央24.4万

5学園23.6万

6中藤22.7万

7残堀21.5万

8伊奈平20.8万

9中原20.0万

10本町20.0万

11三ツ木17.8万

12岸17.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,300万円82㎡・32件

100〜150㎡ 3,000万円120㎡・268件

150〜200㎡ 2,900万円152㎡・28件

200〜300㎡ 2,900万円230㎡・15件

300㎡以上 5,500万円640㎡・15件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ