東村山市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）40.0万円

70㎡なら約2,800万円

392件実際の取引

-5.8%1年前と比べて

10町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報120件、成約価格情報272件です。集計方法

データから読み取れること

東村山市の㎡単価の中央値は40.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約59%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は37.7万円で、その前の1年（40.0万円）と比べて-5.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約50%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（51%）で、中央値は70㎡・3,100万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い10町

1野口町57.4万

2栄町45.0万

3富士見町43.3万

4秋津町38.9万

5美住町38.5万

6萩山町35.2万

7久米川町27.7万

8本町27.5万

9恩多町27.2万

10青葉町17.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 985万円35㎡・40件

2K〜2LDK 1,900万円60㎡・114件

3K〜3LDK 3,100万円70㎡・201件

4部屋以上 3,250万円85㎡・24件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ