青梅市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,300万円

土地の広さ（真ん中の値）140㎡（約42坪）

501件実際の取引

-12.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報226件、成約価格情報275件です。集計方法

データから読み取れること

青梅市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は14.5万円で、東京都全体（57.1万円）より約75%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,300万円、土地の広さの真ん中は140㎡（約42坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は13.3万円で、その前の1年（15.2万円）と比べて-12.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約64%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（49%）で、価格の真ん中は2,400万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1東青梅26.4万

2新町25.9万

3河辺町20.9万

4師岡町20.0万

5野上町17.2万

6今寺15.8万

7今井14.8万

8梅郷14.2万

9友田町12.7万

10千ヶ瀬町11.9万

11長淵11.4万

12根ヶ布4.1万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 740万円80㎡・49件

100〜150㎡ 2,400万円125㎡・243件

150〜200㎡ 2,500万円165㎡・107件

200〜300㎡ 2,200万円230㎡・49件

300㎡以上 3,500万円500㎡・53件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ