八王子市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）44.1万円

30坪（約99㎡）なら約1,322万円

367件実際の取引

-9.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報367件です。集計方法

データから読み取れること

八王子市の㎡単価の中央値は13.3万円（坪単価44.1万円）で、東京都全体（52.2万円）より約74%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は12.4万円で、その前の1年（13.8万円）と比べて-9.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（24%）で、価格の真ん中は2,050万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約140%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1子安町坪109万

2台町坪89万

3散田町坪81万

4めじろ台坪54万

5長沼町坪50万

6片倉町坪49万

7横川町坪39万

8長房町坪35万

9大楽寺町坪34万

10館町坪31万

11宮下町坪15万

12川口町坪13万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 700万円坪45万円・31件

100〜150㎡ 2,050万円坪53万円・88件

150〜200㎡ 2,200万円坪44万円・78件

200〜300㎡ 2,900万円坪41万円・83件

300㎡以上 5,000万円坪29万円・87件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ