千代田区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）41,500万円

土地の広さ（真ん中の値）90㎡（約27坪）

70件実際の取引

+8.0%1年前と比べて

5町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報69件、成約価格情報1件です。集計方法

データから読み取れること

千代田区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は497.4万円で、東京都全体（57.1万円）より約770%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は41,500万円、土地の広さの真ん中は90㎡（約27坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は533.3万円で、その前の1年（493.7万円）と比べて+8.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約15%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（57%）で、価格の真ん中は26,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い5町

1神田三崎町740.7万

2飯田橋680.0万

3外神田571.6万

4神田神保町339.3万

5神田和泉町277.4万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 26,500万円65㎡・40件

100〜150㎡ 55,000万円112㎡・10件

150〜200㎡ 91,500万円172㎡・10件

200〜300㎡ 170,000万円220㎡・7件

300㎡以上 件数が少ないため表示していません

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ