八潮市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）30.8万円

70㎡なら約2,154万円

225件実際の取引

+8.7%1年前と比べて

10町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報67件、成約価格情報158件です。集計方法

データから読み取れること

八潮市の㎡単価の中央値は30.8万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約23%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は31.2万円で、その前の1年（28.8万円）と比べて+8.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約66%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（61%）で、中央値は70㎡・3,500万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い10町

1大瀬68.9万

2大字伊勢野43.1万

3大字大瀬40.0万

4八潮28.3万

5大字南後谷27.3万

6大字大曽根22.6万

7緑町21.3万

8大字浮塚15.0万

9大字伊草12.0万

10大字小作田11.8万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,200万円52㎡・10件

2K〜2LDK 945万円50㎡・70件

3K〜3LDK 3,500万円70㎡・137件

4部屋以上 2,500万円80㎡・5件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ