川越市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,000万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

1,388件実際の取引

+5.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報774件、成約価格情報614件です。集計方法

データから読み取れること

川越市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は23.6万円で、埼玉県全体（24.2万円）とほぼ同じ水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,000万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は24.2万円で、その前の1年（23.0万円）と比べて+5.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約50%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（61%）で、価格の真ん中は3,100万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1仙波町44.8万

2岸町28.6万

3小仙波町28.3万

4大字砂27.2万

5南大塚25.0万

6今成24.4万

7霞ケ関北23.1万

8大字寺尾21.8万

9大字今福21.6万

10大字藤間21.3万

11大字的場18.5万

12大字笠幡17.4万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,100万円70㎡・207件

100〜150㎡ 3,100万円115㎡・851件

150〜200㎡ 3,250万円165㎡・142件

200〜300㎡ 3,400万円220㎡・107件

300㎡以上 6,900万円480㎡・81件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ