川越市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）26.2万円

70㎡なら約1,831万円

740件実際の取引

-5.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報253件、成約価格情報487件です。集計方法

データから読み取れること

川越市の㎡単価の中央値は26.2万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約35%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は25.5万円で、その前の1年（26.9万円）と比べて-5.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約71%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（60%）で、中央値は65㎡・1,700万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1通町58.6万

2菅原町58.5万

3脇田本町55.7万

4新富町55.0万

5連雀町42.9万

6松江町40.0万

7南台25.3万

8南大塚25.0万

9新宿町23.1万

10岸町21.4万

11中台11.8万

12大字古谷上9.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 660万円30㎡・53件

2K〜2LDK 1,900万円60㎡・184件

3K〜3LDK 1,700万円65㎡・447件

4部屋以上 1,800万円95㎡・45件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ