三郷市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）24.4万円

70㎡なら約1,711万円

509件実際の取引

-9.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報156件、成約価格情報353件です。集計方法

データから読み取れること

三郷市の㎡単価の中央値は24.4万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約39%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は23.6万円で、その前の1年（26.2万円）と比べて-9.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約65%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（63%）で、中央値は70㎡・2,200万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1中央62.6万

2新三郷ららシティ60.0万

3三郷41.5万

4新和40.6万

5戸ヶ崎29.4万

6東町26.6万

7さつき平22.5万

8高州20.0万

9早稲田17.2万

10鷹野11.8万

11彦成11.5万

12彦糸10.1万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,050万円55㎡・16件

2K〜2LDK 1,100万円55㎡・99件

3K〜3LDK 2,200万円70㎡・321件

4部屋以上 1,800万円95㎡・65件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ