藤沢市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,900万円

土地の広さ（真ん中の値）125㎡（約38坪）

1,645件実際の取引

+6.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報729件、成約価格情報916件です。集計方法

データから読み取れること

藤沢市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は39.2万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約15%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,900万円、土地の広さの真ん中は125㎡（約38坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は40.0万円で、その前の1年（37.6万円）と比べて+6.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約41%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（58%）で、価格の真ん中は4,900万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1湘南台58.8万

2本鵠沼50.6万

3辻堂元町48.0万

4鵠沼海岸46.4万

5辻堂東海岸45.4万

6鵠沼松が岡42.5万

7亀井野41.2万

8片瀬40.0万

9石川35.1万

10大庭33.3万

11高倉32.8万

12遠藤31.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,100万円80㎡・219件

100〜150㎡ 4,900万円120㎡・960件

150〜200㎡ 5,200万円165㎡・231件

200〜300㎡ 6,100万円230㎡・124件

300㎡以上 10,000万円390㎡・111件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ