藤沢市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）56.1万円

70㎡なら約3,929万円

1,424件実際の取引

-1.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報508件、成約価格情報916件です。集計方法

データから読み取れること

藤沢市の㎡単価の中央値は56.1万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約6%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は55.7万円で、その前の1年（56.4万円）と比べて-1.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約59%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（59%）で、中央値は70㎡・4,100万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1鵠沼橘102.7万

2羽鳥95.7万

3片瀬海岸82.3万

4藤が岡68.0万

5川名66.0万

6藤沢65.3万

7湘南台63.6万

8片瀬55.7万

9鵠沼海岸52.5万

10辻堂西海岸52.2万

11本藤沢34.7万

12大庭23.4万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,200万円35㎡・123件

2K〜2LDK 3,700万円65㎡・313件

3K〜3LDK 4,100万円70㎡・846件

4部屋以上 4,200万円85㎡・115件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ