青葉区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,200万円

土地の広さ（真ん中の値）150㎡（約45坪）

1,198件実際の取引

+1.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報434件、成約価格情報764件です。集計方法

データから読み取れること

青葉区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は42.1万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約24%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,200万円、土地の広さの真ん中は150㎡（約45坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は42.2万円で、その前の1年（41.4万円）と比べて+1.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約40%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（42%）で、価格の真ん中は6,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新石川67.5万

2美しが丘61.7万

3荏田西56.5万

4荏田町51.6万

5あざみ野51.5万

6藤が丘49.2万

7大場町45.8万

8市ケ尾町38.6万

9美しが丘西38.1万

10鴨志田町37.0万

11奈良町29.7万

12たちばな台26.7万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,850万円75㎡・86件

100〜150㎡ 6,000万円130㎡・503件

150〜200㎡ 6,350万円170㎡・308件

200〜300㎡ 6,900万円220㎡・250件

300㎡以上 16,000万円405㎡・51件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ