若葉区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,900万円

土地の広さ（真ん中の値）145㎡（約44坪）

592件実際の取引

+2.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報310件、成約価格情報282件です。集計方法

データから読み取れること

若葉区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は19.4万円で、千葉県全体（20.0万円）より約3%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,900万円、土地の広さの真ん中は145㎡（約44坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は19.4万円で、その前の1年（18.9万円）と比べて+2.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約60%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（49%）で、価格の真ん中は3,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1千城台北26.4万

2都賀25.9万

3小倉台25.3万

4西都賀23.9万

5若松町22.1万

6千城台東20.2万

7みつわ台20.1万

8桜木北20.0万

9小倉町19.5万

10加曽利町19.4万

11桜木17.7万

12大宮台15.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,125万円90㎡・16件

100〜150㎡ 3,000万円120㎡・288件

150〜200㎡ 2,800万円170㎡・155件

200〜300㎡ 2,300万円230㎡・97件

300㎡以上 4,350万円415㎡・36件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ