越谷市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）38.5万円

70㎡なら約2,692万円

839件実際の取引

+8.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報297件、成約価格情報542件です。集計方法

データから読み取れること

越谷市の㎡単価の中央値は38.5万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約4%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は40.0万円で、その前の1年（36.8万円）と比べて+8.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約61%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（69%）で、中央値は70㎡・2,900万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1レイクタウン62.8万

2大字西方47.1万

3越ヶ谷43.9万

4蒲生寿町42.6万

5南越谷40.8万

6瓦曽根37.9万

7赤山町34.5万

8大沢31.4万

9大字袋山28.2万

10千間台西23.9万

11大字大房22.3万

12大字下間久里16.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,550万円55㎡・32件

2K〜2LDK 1,800万円60㎡・125件

3K〜3LDK 2,900万円70㎡・582件

4部屋以上 3,500万円90㎡・86件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ