狭山市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,500万円

土地の広さ（真ん中の値）125㎡（約38坪）

484件実際の取引

-2.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報256件、成約価格情報228件です。集計方法

データから読み取れること

狭山市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は17.5万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約28%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,500万円、土地の広さの真ん中は125㎡（約38坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は17.5万円で、その前の1年（17.9万円）と比べて-2.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約55%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（52%）で、価格の真ん中は2,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1大字東三ツ木26.7万

2狭山台23.1万

3富士見22.1万

4大字水野19.1万

5大字南入曽18.0万

6広瀬台17.5万

7入間川16.3万

8大字北入曽16.0万

9広瀬東14.5万

10柏原13.6万

11中央13.6万

12笹井11.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 810万円75㎡・75件

100〜150㎡ 2,600万円118㎡・254件

150〜200㎡ 2,900万円165㎡・76件

200〜300㎡ 3,000万円220㎡・57件

300㎡以上 4,100万円350㎡・22件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ