栄区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,500万円

土地の広さ（真ん中の値）165㎡（約50坪）

395件実際の取引

-2.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報155件、成約価格情報240件です。集計方法

データから読み取れること

栄区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.5万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約22%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,500万円、土地の広さの真ん中は165㎡（約50坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.4万円で、その前の1年（27.1万円）と比べて-2.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約45%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（29%）で、価格の真ん中は4,100万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1笠間58.2万

2元大橋38.5万

3上郷町34.6万

4飯島町29.6万

5小菅ケ谷29.1万

6長沼町28.1万

7公田町27.3万

8鍛冶ケ谷25.4万

9上之町24.5万

10本郷台23.3万

11桂台南23.0万

12庄戸18.7万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,000万円75㎡・52件

100〜150㎡ 4,100万円125㎡・115件

150〜200㎡ 4,700万円170㎡・99件

200〜300㎡ 4,700万円230㎡・106件

300㎡以上 5,400万円350㎡・23件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ