佐倉市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,500万円

土地の広さ（真ん中の値）165㎡（約50坪）

733件実際の取引

+22.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報329件、成約価格情報404件です。集計方法

データから読み取れること

佐倉市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は14.6万円で、千葉県全体（20.0万円）より約27%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,500万円、土地の広さの真ん中は165㎡（約50坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は15.5万円で、その前の1年（12.6万円）と比べて+22.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約60%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは150〜200㎡（40%）で、価格の真ん中は2,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1西志津22.4万

2井野21.2万

3鏑木町17.7万

4上志津16.5万

5染井野14.6万

6中志津14.4万

7上座14.4万

8ユーカリが丘13.3万

9王子台11.6万

10大崎台11.3万

11宮ノ台10.9万

12江原台8.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,250万円90㎡・18件

100〜150㎡ 2,700万円130㎡・251件

150〜200㎡ 2,500万円170㎡・293件

200〜300㎡ 2,500万円220㎡・126件

300㎡以上 3,400万円490㎡・45件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ