木更津市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）2,600万円

土地の広さ（真ん中の値）200㎡（約60坪）

652件実際の取引

+25.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報295件、成約価格情報357件です。集計方法

データから読み取れること

木更津市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は12.0万円で、千葉県全体（20.0万円）より約40%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は2,600万円、土地の広さの真ん中は200㎡（約60坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は13.3万円で、その前の1年（10.7万円）と比べて+25.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約69%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは200〜300㎡（40%）で、価格の真ん中は1,900万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1清見台南21.9万

2金田東20.0万

3請西南16.1万

4真舟15.9万

5岩根15.8万

6羽鳥野13.8万

7高柳13.2万

8港南台11.1万

9祇園10.6万

10畑沢南7.6万

11大久保5.2万

12八幡台5.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 360万円95㎡・7件

100〜150㎡ 2,600万円130㎡・77件

150〜200㎡ 3,000万円170㎡・214件

200〜300㎡ 1,900万円220㎡・260件

300㎡以上 2,700万円440㎡・94件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ